Siemax Immobilien GmbH

Frau Iris Böck

Neu renovierte zentral gelegene Laden-Büroeinheit - Café - Kosmetikstudio - Friseur - Jakobertor

€ 495.000
Kaufpreis
k.A.
Bürofläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86152 Augsburg 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000 Hausgeld € 570

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Einheit ist zentral gelegen mit der direkten Haltestelle der Straßenbahn vor der Haustüre. Edeka als Nahversorger ist direkter Nachbar und sämtliche Restaurants in direkter Nähe. In die Innenstadt kommt man fußläufig in 7-10 Minuten oder mit Straßenbahn und Auto. Zur Autobahnauffahrt A8 kommt man in bequemen in 5-10...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1948

  • voll unterkellert
  • gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1948

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.03.2035

Endenergieverbrauch (Wärme)

176,80 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

6,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Unglaublich schöne helle Gewerbeeinheit; welche sogar in der Tiefe über Tageslicht verfügt. Die Gewerbeeinheit ist sowohl zur Eigennutzung interessant, als auch zur Vermietung. Das Objekt wurde 2017 kernsaniert, alle Böden erneuert und eine Trennwand, welche sehr leicht entfernt werden kann, verbaut.
Uns liegen mehrere...

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Ausstattung

- Teeküche
- WC
- Großes Oberlicht
- Kernsaniert 2017

Weitere Informationen

Sonstiges
Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Iris Böck unter der Mobilnummer +49 (0) 151 57 63 22 57 oder per E-Mail unter i.boeck@siemax.de jederzeit zur...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Siemax Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Bahnhofstraße 9, 82166 Gräfelfing

user

Frau Iris Böck

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Weitere Angebote des Anbieters

Online-ID: 2jabv5x

Referenznummer: IB3191_05