VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Rottal-Inn - Ronny Lorenz
Herr Ronny Lorenz
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Nr. anzeigenEnergetisch kernsanierte Villa inkl. Einliegerwohnung mit großem Grundstück in ausgesuchter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Eggenfelden, eine lebendige und dynamische Stadt mit rund 15.000 Einwohnern, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle, urbanem Flair und hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrswege.
Die zentrale Lage zwischen München, Passau und Salzburg sowie die Nähe zu drei Autobahnen (A94, A3, A8) machen...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1961
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
PELLET
Gültigkeit
bis 06.11.2034
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
102,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Pellets
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein hochwertig sanierte Villa mit großzügiger Einliegerwohnung, die modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz verbindet. Die 1961 erbaute Immobilie wurde 2022 umfassend energetisch kernsaniert und besitzt eine Einstufung des Energiebedarf von A+ (Primärenergiebedarf). Die Villa liegt auf einem großzügigen...
Ausstattung
Top sanierte Villa inkl. Einliegerwohnung mit großem Grundstück in ausgesuchter Lage!
- Energetische Kernsanierung im Jahr 2022
- Primärenergiebedarf A+ (23kWh/m².a)
- Großer eingewachsener Garten
- Terrasse (ca. 100 m²) über die komplette Süd- und Westseite mit offenem Außenkamin und beplant mit extra dickem...
Preisinformation
1 Carportplatz
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Rottal-Inn - Ronny Lorenz
Stadtplatz 39, 84347 Pfarrkirchen
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jayd5u
Referenznummer: 24172024