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Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro­

Frau Alessandra Di Lorenzo

**RESERVIERT***EG-Wohnung mit Garten und Tiefgarage in neuwertigem 5-Familienhaus**

€ 467.000
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41179 Mönchengladbach 
(Dorthausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 467.000 Hausgeld € 369

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Mönchengladbach, mit bester Anbindung und Infrastruktur. Die Wohnlage "Dahlener Heide" zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre und die Nähe zu vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, zum Nordpark und zu vielen Naherholungsgebieten aus. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Böden: Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2017
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

26.02.2022 bis 26.02.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

21,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Exklusives Erdgeschossjuwel in ruhiger Lage - Ideal für anspruchsvolle Bewohner

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnerlebnis in einem hochwertigen und ruhigen 5-Parteienhaus. Mit einer Wohnfläche von knapp über 100 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie perfekt für...

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Ausstattung

Hier noch einmal alle Ausstattungsdetails zusammengefasst:

5 Parteienhaus aus 2017
Erdgeschosswohnung mit Garten
1 Tiefgaragenstellplatz
Wohnfläche ca. 100,5 m²
2 Schlafzimmer
1 Wohn-Esszimmer mit offener Küche
Einbauküche mit Miele-Einbaugeräten und Quooker
1 Bad mit Dusche und...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit Di Lorenzo Immobilien kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% MwSt...

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Online-ID: 2jpyp5q

Referenznummer: 855-S1#A2tmV4