Rahn Immobilien GmbH & Co.KG
Frau Alexandra Hecht
004 ···
Nr. anzeigenBarrierearme Erdgeschosswohnung mit Balkon
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Weitsicht inklusive: Ennepetal-Voerde bietet seinen Bewohnern viel Grün und gleichzeitig Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ortsteil selbst hat sich mit seinen kleinen Geschäften des täglichen Bedarfs und Cafés seinen dörflichen Charakter bewahrt und ist daher von den Einwohnern gerne frequentiert...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 23.01.2034
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
17,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Vermietete Eigentumswohnung.
Die Wohnanlage VivaldiPark Waldblick in Ennepetal-Voerde bietet viel Komfort in moderner Architektur und Wohlfühlatmosphäre. Hier fühlen sich die Bewohner mit Sicherheit rundum wohl. Bereits 5 erfolgreich umgesetzte VivaldiParks sind eine gute Referenz für diesen 6. Park in...
Ausstattung
- Barrierearm
- großer Aufzug bis in das Kellergeschoß mit den Garagenstellplätzen
- Tiefgaragenstellplatz, separate Garage und Außenstellplatz auf Wunsch ( siehe Preisliste )
- Kellerraum auf Wunsch ( siehe Preisliste )
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch Gas-
Brennwertkessel
-...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.280,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufgrund behördlicher Vorgaben werden die Balkone und Terrassen nicht als Sondereigentum, sondern als Sondernutzungsrecht ausgewiesen, das dem jeweiligen Sondereigentum zugewiesen wird. Die Gesamtfläche der Wohnung ergibt sich demnach aus der Wohnfläche und der Nutzfläche (Balkon o. Terrasse).
Wenn dieses...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2kdse5r
Referenznummer: M 2107_2a