Seebauer Immobilien
Herr Gerhard Seebauer
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Nr. anzeigenSEEBAUER | 3 Zi. DG in Allach - hell und ruhig - besser als neu
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
22.990,80 €
(3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.)
Lage
Die Immobilie liegt in sehr ruhiger Wohnlage in München Allach.
Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 164 angebunden.
Zu Fuß erreichen Sie ein Café und ein Restaurant. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen und ein Fitnessstudio.
Mit dem Fahrrad sind sie schnell an den...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2016
Wesentliche Energieträger
Strom
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
11,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sehr helle und absolut ruhig gelegene 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Allach.
Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen!
Die Wohnung wurde von den derzeitigen Mietern per Ende Februar 2025 gekündigt und ist somit ab 01.03.2025 frei. Sie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit...
Ausstattung
Die helle und sehr gut geschnittene Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsdetails:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche inkl. hochwertiger EBK
- Dachterrasse
- Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Flur
- Kellerabteil mit Licht und Strom
- Waschraum im UG
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung kurzfristig und unkompliziert möglich.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
624.000,- € Wohnung
20.000,- € TG-Stellplatz
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644.000,- € gesamt
Hinweis:
Im UG findet derzeit die...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Seebauer Immobilien
Allacher Strasse 313, 80999 München
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hs9v5t
Referenznummer: A14