GUYENZ Immobilien
Frau Corinna Guyenz
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Nr. anzeigenVollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Essener Stadtkern
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen, belebten Lage der Essener Innenstadt, umgeben von einer gut entwickelten Infrastruktur. Der Stadtkern bietet alles, was man sich von einem angenehmen Stadtleben wünscht, ohne auf die Vorzüge attraktiver Freizeit- und Erholungsangebote verzichten zu müssen.
Zahlreiche...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1952
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
18.12.2024 bis 17.12.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
87,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das ca. 1955 fertiggestellte Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die sich über das Erdgeschoss und den rückwärtigen, eingeschossigen Baukörper erstreckt. Der Zugang zum Dach des Anbaus ist über das Treppenhaus problemlos möglich.
In den darüber liegenden drei Vollgeschossen befindet...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.180,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte fordern Sie das vollständige Exposé an. Darin werden Sie vollumfänglich über die attraktive Kapitalanlage informiert.
Anbieter der Immobilie
GUYENZ Immobilien
Bredeneyer Straße 36, 45133 Essen
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j6ms5w
Referenznummer: 187