eurea Real Estates GmbH

Herr Oliver Gassenbauer

Familienidyll mit Retro-Charme und einzigartigem Flair in Traun!

€ 850.000
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
6
Zimmer
1 437 m²
Grundstücksfl. ca.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
4050 Traun 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 850.000

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Traun und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ideal: Die Autobahnauffahrten A1 (Ansfelden) und A25 (Traun) sind in wenigen Minuten erreichbar und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

ab sofort

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • barrierefrei
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

F

209,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E

2,74

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

_Willkommen in einer einzigartigen Wohnidylle, die Ruhe, Eleganz, Individualität und Lebensqualität vereint!_

Dieses außergewöhnliche Anwesen in begehrter Lage von Traun verbindet den_ nostalgischen Charme der 70er-Jahre _mit einer einzigartigen Atmosphäre, die von hochwertigem Holz, liebevoll erhaltenen...

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Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend...

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Dokumente

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Online-ID: 2jwjh5z

Referenznummer: OBGC2025050512290524893ccef2e47

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