Seeger Wohnkonzepte GmbH
Herr Klaus Nickel
072 ···
Nr. anzeigen5 Wohnungen f. Kapitalanleger im Paket Stutensee-Blankenloch, Bj. 1982 Wfl. 444m² 15 Zi. vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
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Lage
Die Immobilie befindet sich im Süden von Blankenloch in einer ruhigen Wohngegend.
Der Straßenbahnanschluss ist in der Nähe des Anwesens.
Mitten im Zentrum gelegen, sind Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten, in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Blankenloch ist der größte Stadtteil Stutensees und...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2017
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 03.12.2028
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
120,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In der gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1982 befinden sich diese optimal aufgeteilte Etagenwohnungen im EG, 3. OG, 4. OG und 5. OG. Die Wohnungen erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
Die ca. 88 bis 90 qm großen Wohnungen sind gut vermietet und bieten sich ideal für Kapitalanleger an. Die monatlichen Kaltmieten...
Ausstattung
- Großer Balkon/Loggia mit Markise
- Ölzentralheizung 2017 erneuert
- Laminat und Fliesenböden, teilweise erneuert
- Holzfenster 2fach-Isolierverglasung, bereits teilweise erneuert
- Fahrstuhl erneuert
- Gegensprechanlage
- 5 Tiefgaragenplätze
- zusätzlicher TG-Platz kann erworben...
Preisinformation
7 Tiefgaragenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Hausverwaltung durch die Firma Optima. Hausreinigung erfolgt durch externe Firma.
52.528,80 € Jahresmietertrag Kaltmiete
Wirtschaftsplan 2025:
22.226,65 € Nebenkostenvorauszahlung
13.305,74 € Umlage an Mieter
3.228,71 € nicht umlagefähig
5.692,20 €...
Anbieter der Immobilie
Seeger Wohnkonzepte GmbH
Hauptstr. 93, 76297 Stutensee
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jr9c5j
Referenznummer: Jasminweg5-Gesamt