Viek & Berg GbR Hauswert-Immobilien
Herr Thomas Viek
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Nr. anzeigenKapitalanlage: gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet von Karben
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Die Maklerprovision bezieht sich auf die Kaufvertragssumme und wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Immobilie unterliegt nicht den Vorschriften des § 656a-d BGB
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger Lage im Gewerbegebiet von Klein- Karben. Ein Einkaufszentrum sowie der S-Bahn-Bahnhof sind in wenigen Minuten erreicht. Karben liegt zentral zwischen Bad Vilbel und Friedberg und ist aufgrund seiner guten Infrastruktur ein beliebter Wohn- / Gewerbestandort in der südlichen Wetterau.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1990
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 18.04.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
112,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
HINWEIS: Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen, können bei dieser Immobilie keine Bilder veröffentlicht werden.
Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte und vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeimmobilie aus dem Baujahr 1990, die sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und attraktive Lage auszeichnet...
Ausstattung
EG:
- Gewerbeeinheit mit ca. 92m², Duschbad, Archiv, Eingangsbereich, zwei WCs, Teeküche
- zwei weitere Büros sowie zwei WCs und Teeküche
OG:
- weitere Büroeinheit mit drei Räumen, zwei WCs, Teeküche
- zwei Büros - einzel vermietbar - mit zwei weiteren WCs und einer weiteren Teeküche
DG:
- 3,5...
Preisinformation
8 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.540,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.258,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, in dem wir Ihnen die angebotene Immobilie näher vorstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Aus Diskretionsgründen werden...
Anbieter der Immobilie
Viek & Berg GbR Hauswert-Immobilien
Frölingstr 53, 61348 Bad Homburg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2k2kd5l
Referenznummer: WG13323