Sparkasse Sonneberg

Frau Susanne Hausdörfer

Wohnhaus mit Gewerbeeinheit oder Potential für weiteren Wohnraum

€ 245.000
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
989 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
98744 Unterweißbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 245.000 Preis/m² € 791,98 x-fache Miete 13,34

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Eingebunden in den Tälern der Lichte, der Schwarza und des Weißbaches, im Thüringer Schiefergebirge liegt der reizvolle Ort Unterweißbach direkt an der Naturparkroute.
Neben der Talsperre Leibis/Lichte die 2006 fertig gestellt wurde, bietet Unterweißbach eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten: Ein Erlebnisbad mit...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Garten
  • 9 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
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C
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H
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.10.2024 bis 15.10.2034

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

48,25 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Historie und Moderne - ein charmantes Fachwerk-Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche, idyllisch in einer kleinen Gemeinde gelegen, sucht Sie.
Das Objekt mit einer Wohnfläche von 193 m² und einer Gewerbefläche von 116 m² bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten.

Das Haus wurde ca. 1900 auf dem 989 m² großen Grundstück...

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Ausstattung

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit:

- 4 Wohneinheiten (1 x 1-Zimmer-Appartement, 2 x 2-Zimmer-Wohnungen, 1 x 3-Zimmer-Wohnung) - vermietet
- 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss - frei

Im Kellergeschoss befindet sich die Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2018 und Kellerräume für die...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.360,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.840,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 309,35 m², vermietbare Fläche: 309,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Sonneberg

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Bahnhofstr. 61, 96515 Sonneberg

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Frau Susanne Hausdörfer

Dein Ansprechpartner

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Weitere Angebote des Anbieters

Online-ID: 2jsqn5f

Referenznummer: 6753-000640