VON POLL IMMOBILIEN Pfaffenhofen - Uwe Wagner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Pfaffenhofen
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Nr. anzeigenIdeales Anwesen zum Wohnen und Vermieten - Liebhaberobjekt mit Restaurant auf idyllischem Grundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Münchsmünster ist eine aufstrebende Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und liegt idyllisch im Donautal. Die Region besticht durch eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B16 und die nahegelegene...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 10.05.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
532,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in Münchsmünster bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, Gastronomen und Familien, die Wohnen und Arbeiten stilvoll kombinieren möchten. Das Gebäude wurde 1964 erbaut und 1993 einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen. Durch kontinuierliche Modernisierungsmaßnahmen...
Ausstattung
Zustand: Sehr gepflegt, kontinuierlich modernisiert
Heizung: Erneuert in 1993 und 2014
Wärmedämmung: Effiziente Wanddämmung für optimalen Energiehaushalt
Fassade: Regelmäßige Anstriche innen und außen erhalten den gepflegten Charakter
Gewerbeeinheit: Professionelle Gastroküche, große Gasträume...
Preisinformation
8 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.944,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 470.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Stichworte
vermietbare Fläche: 298,00...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Pfaffenhofen - Uwe Wagner
Kellerstraße 14, 85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2khjt5l
Referenznummer: 24 149 003