DiMA Immobiliencenter GmbH
Frau Iris Weeger
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Nr. anzeigenVollvermietetes Juwel in Linnich!Wohnungspaket in einem 6 Familienhaus mit einzigartigen Highlights!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Leben und Wohnen in Linnich: Ihr Tor zur perfekten Balance aus Stadt und Natur
Die charmante Stadt Linnich liegt im Kreis Düren und besticht durch ihre reizvolle Lage zwischen den Ballungsräumen Köln, Düsseldorf und Aachen. Als Teil der Städteregion Aachen bietet Linnich sowohl städtischen Komfort als auch ländliche...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 06.07.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
177,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses reizvolle 6-Familienhaus in Linnich bietet Ihnen die perfekte Investitionsmöglichkeit.
Das voll vermietete Immobilienpaket umfasst 4 attraktive Wohneinheiten mit verschiedenen Highlights wie:
- Gaszentralheizung NEU 2018,
- Sanierung einer Souterrain Wohnung 2023,
-...
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale ... ein kleiner Auszug
Garage
Haustür zu den Souterrain Wohnungen: Neu in 2023, moderne Optik und Sicherheit.
Gaszentralheizung NEU 2018
-Souterrain Links
Separater Zugang: Unabhängiger Zugang für maximale Privatsphäre.
Sanierung: Komplett renoviert in 2023, modern und...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.726,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
DiMA Immobiliencenter GmbH
Engelblecker Str. 184, 41066 Mönchengladbach
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j8n25m
Referenznummer: 5780