Hesse Immobilien
Herr Lukas Hesse
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Nr. anzeigenGepflegtes Mehrfamilienhaus über 5% Rendite unweit der Spandauer Altstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die angebotene Immobilie liegt im nordwestlichen Berliner Bezirk Spandau, in einer eher ruhigen Seitenstraße und trotzdem nahe genug an der Spandauer City.
Viel Grün im nahen Umfeld, wie z.B. der Wröhmännerpark, dem "Spandauer Stadtforst" und die "Havel" bieten Platz für zahlreiche Freizeitgestaltung. Alles innerhalb...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1957
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
09.01.2024 bis 08.01.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
81,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Noch auf der Suche nach einem Anlageobjekt mit 10 klassischen Wohneinheiten sowie einer zu Wohnzwecken ausgebauten Remise für die Zimmervermietung?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie:
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit ca. 540 m² Wohnfläche aus dem Jahre ca. 1957 sowie die direkt angrenzende Remise...
Ausstattung
Das Objekt wurde fortlaufend modernisiert.
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,21
Nettorendite Soll in %: 5,85
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 111.124,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 99.063,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2jpq25u
Referenznummer: #12199