Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Andreas Röhr

Bezugsfertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

€ 279.000
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 028 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
98529 Suhl 
(Albrechts)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 279.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Albrechts ist ein malerischer Ortsteil der kreisfreien Stadt Suhl im südlichen Thüringen. Er liegt am Südhang des Thüringer Waldes, nordwestlich der Suhler Kernstadt, und ist von bewaldeten Hügeln, Tälern und Wiesen umgeben, die zu jeder Jahreszeit ihre besonderen Reize entfalten.?

Der Ort befindet sich auf einer Höhe...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

01.01.2026

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Garten
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

23.04.2025 bis 22.04.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

138,77 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr neues Domizil liegt ruhig in Suhl Albrechts. Als erstes fällt die zentrale, massive Garage ins Auge, wenn Sie in ihr neues Zuhause kommen. Aber auch weitere Fahrzeuge finden auf dem Grundstück Platz - neben der Einfahrt bietet ein Funktionsgebäude Platz für Werkstatt, Hobbies oder Feiern bei schlechtem Wetter.

Das...

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Ausstattung

Besonders erwähnenswert ist das neu gedeckte Dach, welches mit seinen glasierten, dunkelroten Ziegeln besonders hervorsticht. Ebenfalls wurde an der Wärmedämmung viel verbessert - so ist die oberste Geschossdecke gedämmt, als auch ein Großteil der Fassade.

Im Winter heizen Sie komfortabel über die zentrale Ölheizung...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Andreas Röhr
Selbstständiger Immobilienberater
Goetheallee 55 98693 Ilmenau
E-Mail: andreas.roehr@db.com
Telefon: 03677 6677509

Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ilmenau
Internet: www.ilm-kreis.de
Anschrift: Am Markt 7, 98693...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Goetheallee 55, 98693 Ilmenau

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Herr Andreas Röhr

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2jt7f5s

Referenznummer: 43170103-089908