Landimmobilien Südschwarzwald Korhummel & Kempkes GmbH
Herr Martin Kempkes
015 ···
Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage - Teilsaniertes MFH mit 4 Whg. in grenznaher Lage mit großem Grundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Grenzübergang in die Schweiz, im Ortsteil Rheinheim der Gemeinde Küssaberg - die Schweizer Nachbarstadt Bad Zurzach ist bequem zu Fuß erreichbar.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, dezent abseits der Anwohnerstraße, und verfügt über eine...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 02.12.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
243,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage in Rheinheim - Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial
Dieses teilsanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Grenzübergang in die Schweiz/Bad Zurzach und steht auf einem 1.227 m² großen Grundstück. Es kombiniert stabile Mieteinnahmen mit...
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über 4 Wohneinheiten auf 271m² Wohnfläche und setzt sich wie folgt zusammen:
EG
- Attraktive Familien-Wohnung verfügt insgesamt über ca. 94m² Wohnfläche
- Großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Südterrasse mit ca. 18m²
- 3 weitere Zimmer können als...
Preisinformation
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Übernahme erfolgt nach individueller Vereinbarung.
Prüfung: Das 1.227 m² große Grundstück könnte potenziell weiteres Bauland bieten, allerdings wurde hierzu bisher keine offizielle Anfrage gestellt. Baurechtlich unterliegt das Flurstück den Regelungen des §34 BauGB.
Details zur aktuellen...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2jna45m
Referenznummer: 321