FALC Immobilien Heinsberg
Frau Aileen Biermann
+49 ···
Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Renditepotenzial!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Diese Immobilie bietet eine attraktive Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 190 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Gebiete ermöglicht. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt A 46 in weniger als 2 Kilometern...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2016
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Holzpellets
Gültigkeit
21.11.2024 bis 20.11.2034
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
61,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Details
Objektbeschreibung
Dieses moderne Mehrfamilienhaus überzeugt als zukunftssichere Investition mit folgenden Eckdaten auf einen Blick:
- Energieeffizienzklasse B
- KfW 55-Standard
- Ist-Kaltmiete: ca. 80.000 € p.a.
- Soll-Kaltmiete: ca. 90.000 € p.a.
- ca. 10.000€ zusätzlich durch Wärme- und Stromkostenpauschale
- 6...
Ausstattung
Alle Highlights auf einen Blick!
+ Gute Verkehrsanbindung
+ Voll vermietet
+ Moderne Bauweise
+ Energieeffizienzklasse B, KfW 55-Standard
+ Ist-Kaltmiete: ca. 80.000 € p.a.
+ Soll-Kaltmiete: ca. 90.000 € p.a.
+ ca. 10.000€ zusätzlich durch Wärme- und Stromkostenpauschale
+ 6 Wohnungen sind bereits...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,66
Nettorendite Soll in %: 6,29
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 100.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien Heinsberg
Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jxgc5x
Referenznummer: FALC-MA-68453