FRANK MUND Immobilienberatung
Stefan Schult
021 ···
Nr. anzeigenAttraktives Wohn- und Atelierhaus in bevorzugter Wohnlage von 41239 MG-Hockstein
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Haus liegt im attraktiven Mönchengladbacher Ortsteil Hockstein. Durch die nahe gelegene Autobahnauffahrt MG-Rheydt (A 61) ist der Standort perfekt an das üppige Autobahnnetz der Region angebunden. Die benachbarten Städte Düsseldorf, Krefeld, Neuss sowie Venlo und Roermond auf niederländischer Seite sind allesamt in...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1970
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
08.08.2024 bis 07.08.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
198,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Atelierhaus wurde 1970 in Massivbauweise errichtet. Die am Hang befindliche Immobilie wird auf drei Ebenen genutzt und ist mit einem Flachdach versehen. Erdgeschossig hat das Haus eine Klinkerfassade. Im Obergeschoss ist die Fassade mit einer Aluminium-Fassade verkleidet.
Insgesamt befinden sich vier...
Ausstattung
Parken: 1 Garage
Heizung: Öl-Zentralheizung (2010)
Fenster: Holzfenster, doppelverglast (aus dem Baujahr)
Fassade:EG: Klinker, OG: Alu-Elemente
Die Jahresmiete beträgt ca. EUR 30.060,- bei Vollvermietung.
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.060,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 300,40 m², Nutzfläche: 54,60 m², vermietbare Fläche: 355,00 m², 1 Etagen
Anbieter der Immobilie
FRANK MUND Immobilienberatung
Poststr. 31, 41189 Mönchengladbach
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jsr25z
Referenznummer: 4965