OliverBOHLEKE Immobilien
Herr Oliver Bohleke
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Nr. anzeigenKöln-Klettenberg: Charmante Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage mit ca. 4% Mietrendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Kölns, die durch eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre besticht. Die Entfernung zum pulsierenden Stadtzentrum beträgt lediglich 3,5 km, was Ihnen ein schnelles Erreichen von Geschäften, Restaurants und...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
27.08.2018 bis 27.08.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
79,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Kölns - Klettenberg - und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Lage besticht durch eine ruhige Wohnatmosphäre, viel Grün sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Kölner...
Ausstattung
- Großzügige Essküche - ein Ort für Gemütlichkeit und Genuss
- Einbauküche mit modernen Geräten (Im Kaufpreis)
- Kabel Sat TV-Anschluss
- Modernes Duschbad mit Fenster, optimale Belüftung
- Effiziente Etagenheizung aus 2020
- Moderner Laminatboden für eine ansprechende Optik
- Praktischer Keller für...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.834,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Flurstück: 1326, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 3.50
Anbieter der Immobilie
OliverBOHLEKE Immobilien
Ölbergstr. 76-78, 50939 Köln-Klettenberg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2k7ls5e
Referenznummer: 321