
Engelfried Immobilien GmbH
Herr Johannes Engelfried
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen von Rheinböllen - einer aufstrebenden Stadt mit nachhaltiger Bevölkerungsentwicklung (+5,9?% in 5 Jahren) und wachsender Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen. Die zentrale Ecklage bietet maximale Sichtbarkeit und eine hervorragende Erreichbarkeit - sowohl für den Einzelhandel als...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Charakter ist in stark frequentierter Lage im Zentrum der beliebten Stadt Rheinböllen anzutreffen. Das 398?m² große Grundstück ist nahezu vollständig mit dem Hauptgebäude bebaut. Der vordere Teil des Hauptgebäudes stammt schätzungsweise aus dem Jahr um 1900 und wurde im Ursprung in...
Preisinformation
4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,17
Nettorendite Soll in %: 7,83
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vorliegende Beschreibung wurde sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen zum Teil auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtümer und...
Anbieter der Immobilie
Engelfried Immobilien GmbH
Oberstraße 32, 55469 Simmern/Hunsrück
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jht85p
Referenznummer: K-24-24