image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (12)

A2S Immo GmbH

Herr Franz Achleitner

phone

+43 ···

Nr. anzeigen

+43(664) 7676760

00436647676760

Haus auf 660m² Grund mit Luxus-Austattung, D-Garage u. Pool in Obertrum. Sonnig ruhig und zentral

auf Anfrage

Kaufpreis

186 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

662 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

5162 Obertrum am See

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3% + MWSt. inkl. MwSt.

Lage

5162 Obertrum am See ist eine Marktgemeinde im Salzburger Land mit ca. 4.800 Einwohnern

Der Obertrumer See ist mit 4,9 km² der größte der 3 Trumer Seen (Obertrumer See, Mattsee und Grabensee) und ist ein Badesee mit hervorragender Wasserqualität. Zu Fuß ist er in 1,4km Fußweg erreichbar.

Ist die Badesaison und...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2002

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Ausstattung: neuwertig
Swimming-Pool

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

56,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,70

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das tolle Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 erbaut. Es steht lt. Flächenwidmung im "reinen Wohngebiet" auf ca. 660m² Grund in leichter Hanglage mit tollem See- und Ortsblick. Es hat ca. 186m² WNFl. und umfaßt 3 Geschosse (Keller-, Erd- und Obergeschoss). Eine angebaute Doppel-Garage mit 4 davorliegenden Parkplätzen, ein...

Ausstattung

Das Haus wurde in ökologischer Ziegelbauweise auf einem Dichtbetonkeller in aufwändigster Weise erbaut. Eine überdurchschnittlich, luxuriöse Ausstattung lässt keine Wünsche mehr offen, u.a.:
Holz-Alu-Fenster und Holz-Holz (Lärche)-Fenster an wetterunempfindlichen Seiten, zentrale Rauchmelderanlage, Kombi-Zentralheizung...

Preisinformation

Preis auf Anfrage, 4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus ist außergewöhnlich energie- und kosteneffizient gebaut. Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten für Müll, Wasser, Kanal, Strom, Heizung, Rauchfangkehrer, Internet, Grundsteuer, Hausversicherung, Wartung für Heizung und Pooltechnik betragen unter € 400 / Monat.

Der Energieausweis gibt klare...