Markus Frey Immobilien
Herr Markus Frey
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Nr. anzeigenAttraktives Ladenlokal in bester Lage - gut vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in der Karl-von-Hahn-Straße, direkt gegenüber der Seniorenresidenz Martin-Haug-Stift, und profitiert von dieser ausgezeichneten Lage. Die Lage verbindet Natur und städtische Annehmlichkeiten: In wenigen Minuten erreicht man sowohl die umliegenden Wälder als auch den zentral gelegenen Marktplatz...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1961
Bezug
vermietet
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
08.06.2022 bis 08.06.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
86,60 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
388,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Ladenlokal in der Karl-von-Hahn-Straße, ist seit Mitte 2023 an einen Blumenladen vermietet. Zuvor war hier jahrzehntelang die traditionsreiche Bäckerei Ziegler ansässig, die aufgrund der guten Lage lediglich in einen Neubau auf der gegenüberliegenden Straßenseite umzog. Der Blumenladen profitiert von der attraktiven Lage...
Ausstattung
-Böden: Fliesen
-Wände und Decken: Raufaser und Putz hell gestrichen
-Verkaufsräume: 2 (ca. 51 m²)
-Lagerräume: 3 im EG (ca. 43 m², barrierefreie Anlieferung möglich)
-Dachgeschoß: weitere Lagermöglichkeit (ca. 69 m²)
-1 separates Büro (ca. 7 m²)
-1 WC
-Große, repräsentative...
Preisinformation
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 850,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Markus Frey Immobilien
Turnhallestr. 38, 72250 Freudenstadt
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jga35s
Referenznummer: 4441#CDkUN