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Hecker Real Estate Investment

Herr David Hecker

Exklusive Gastronomiefläche trifft stilvolles Wohnen im idyllischen Wittnau

auf Anfrage
Kaufpreis
135,58 m²
Gastrofläche ca.
15
Zimmer
554 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79299 Wittnau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inklusive MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Sie ist fällig bei notarieller Beurkundung und an Hecker Real Estate Investment zu zahlen.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die idyllische Gemeinde Wittnau liegt im Südwesten Baden-Württembergs, nur wenige Kilometer südlich von Freiburg im Breisgau. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Hexentals, bietet Wittnau eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur pulsierenden Universitätsstadt Freiburg.
Dank der...

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Gastronomie/Hotel

Baujahr

1975

Derzeitige Nutzung

vermietet

Sitzplätze

6

Geschosse

3 Geschosse

  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • teilweise unterkellert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Alarmanlage, Empfang

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.04.2025 bis 15.04.2035

Endenergiebedarf (Wärme)

178,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein exklusives Anwesen, das keine Wünsche offenlässt: Neben einer großzügigen, modern gestalteten Maisonettewohnung umfasst die Immobilie eine separate Mietwohnung sowie ein vollständig ausgestattetes und inventarisiertes Restaurant.

Gastronomie:
Das Restaurant präsentiert sich in einem einladenden...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Gastronomie/Hotel: Bar
Sonstiges: frei werdend

Online-ID: 2jb5s5s