
ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH
Herr Ralph Ünal
004 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Willkommen in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Diese stilvolle Etagenwohnung befindet sich in einer hervorragenden Gegend der Stadt, die sowohl Urbanität als auch Natur verbindet. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, ermöglicht die naheliegende Autobahn eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 20.08.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
78,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Die Treppe runter, links herum, den Weg zum Halensee laufen und ein paar Bahnen schwimmen.
Wer hat das schon? Sie finden in dieser Wohnung ein absolutes Juwel, gebaut in den 1936 Jahren als Baudenkmal errichtet. Die Wohnung verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Balkon und direktem Blick auf den Halensee, sowie...
Ausstattung
- Kabel Sat TV: Vorhanden
- Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
Weitere Informationen
Sonstiges
Sanierungsmaßnahmen:
Es wird in diesem Jahr die Heizungsanlage ausgetauscht und eine neue Gasheizung eingebaut. Aufwand 100.000,-
Da sich ca. 400.000 in der Rücklage befinden, wird der Betrag aus der Rücklage genommen.
Der Verbrauch wird sich hier erheblich reduzieren. Der Energieausweis ist...
Anbieter der Immobilie
ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH
Kurfürstendamm 124, 10711 Berlin
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2khdl5q
Referenznummer: 264_Halensee9WE42