IV ImmoVerkauf Hamburg GmbH
Herr Felix Sinn
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Nr. anzeigenVermietetes 3-Familien-Haus /Neue Heizung /Starke Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich unweit des Ortskerns der Samtgemeinde Harsefeld im Landkreis Stade. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen und Spielplätze. Umgebung zeichnet sich durch eine gute...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Gültigkeit
bis 17.01.2031
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
130,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohnhaus mit 3 Wohnungen und Parkplätzen eignet sich ideal als Kapitalanlage. Das massiv gebaute Objekt stammt aus dem Jahr 1963 und wurde laufendinstand gehalten. Alle Wohnungen haben praktische Grundrisse und sind bestens vermietet. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und eine...
Ausstattung
Eigener Eingang für die Souterrain-Wohnung, Balkone in EG und DG, Dachgauben im DG, alle Einbauküchen sind mitverkauft. In der EG- sowie DG-Wohnung sind alle Fenster mit Rollos ausgestattet.
Preisinformation
3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.940,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Letzte Renovierungen
2021: neue Gas-Zentralheizung
2023: Neuer Laminatboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer, dazu wurden die Wände im Wohn- & Schlafzimmer sowie im Flur weiß gestrichen. EG-Wohnung
2023: Abdichtung Balkon DG-Wohnung
2023: Sanierung der DG-Wohnung: Wand/Decke/Bodenbeläge, Küche, Flur...
Anbieter der Immobilie
IV ImmoVerkauf Hamburg GmbH
Friedrich-Vorwerk-Str. 23, 21255 Tostedt
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j6rd5a
Referenznummer: 256