Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Wolfgang Mardo

Außen historischer Charme - innen modernisiert

€ 2.950.000
Kaufpreis
309,89 m²
Wohnfläche ca.
21
Zimmer
920 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94474 Vilshofen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.950.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Vilshofen an der Donau, auch die kleine Dreiflüssestadt genannt (Vils und Wolfach münden hier
in die Donau), liegt im Passauer Land, in unmittelbarer Nähe zum Rottaler Bäderdreieck und
zur größten Golfregion Europas.
Die Kultur- und Schulstadt hat eine beeindruckende Altstadt die unmittelbar am Wasser
zwischen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Denkmal geschütztes Objekt aus dem 18. Jahrhundert mit 4 Etagen

Bereits geteilt nach WEG in insgesamt 11 Einheiten

Massivbau mit hervorragender Substanz, laufend instandgehalten (Gaszentralheizung 2014, Aufzug 2014), ohne Instandhaltungs- oder Renovierungsstau

Größtenteils hochwertige Bodenbeläge...

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Ausstattung

Der charmante Altbau der sogenannten Postpassage wurde mit viel Fingerspitzengefühl bis auf 1 Wohneinheit (ca. 110 m²) von Grund auf saniert und renoviert.

Auch der Speicher mit rund 300 m² Grundfläche könnte noch zusätzlich ausgebaut werden. Eine Denkmal-Abschreibung wäre bei Ausbau und Renovierung ggf. möglich.

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Wolfgang Mardo
Selbstständiger Immobilienberater
Am Stadtplatz 2 94060 Pocking
E-Mail: wolfgang.mardo@db.com
Telefon: 08531 9304024

Aufsichtsbehörde: IHK für Niederbayern in Passau
Internet...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Rottstraße 13, 94060 Pocking

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Herr Wolfgang Mardo

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Online-ID: 2jhtz5r

Referenznummer: 44230108-088182