Hedwig Jahncke GmbH
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus (2 Einheiten) - zentrale Lage in Itzehoe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar-und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.
Lage
Die Kreisstadt Itzehoe mit ihren ca. 34.000 Einwohnern liegt im Nordwesten der Metropolregion Hamburg und vereint viele Vorteile dieser Lage in sich: Einerseits ist die Hansestadt Hamburg nur eine Zugstunde vom IC-Bahnhof entfernt und bietet alle Vorzüge einer Metropole hinsichtlich Arbeit, Kultur und Freizeit, andererseits...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
Erdgas E
Gültigkeit
16.10.2023 bis 10.04.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
390,40 kWh/(m²·a)
Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas E
Gültigkeit
16.10.2023 bis 10.04.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
413,80 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
63,60 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Baujahr:
1900.
Grundstück:
Ca. 696 m².
Wohn- und Nutzfläche:
Ca. 511 m² aufgeteilt auf 2 Einheiten.
1. EG (Geschäftsraum) ca. 160 m².
1. OG (4 Zimmer, Küche, WC) ca. 117 m².
2. EG (1 Zimmer, Küche, WC) ca. 64 m².
2. OG (3 Zimmer, WC) ca. 59 m².
Zuzüglich 2 Lagerräume ca. 110...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach Absprache mit unserem Büro.
Finanzierung
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Zur besonderen Beachtung
Zur besonderen Beachtung:
Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers von uns erstellt.Für die Richtigkeit und...
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Online-ID: 2jcb85q
Referenznummer: 717