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Hödl Immobilientreuhand GmbH

Herr Ing. Albert Hödl

Altehrwürdige Jugendstil - Villa in guter Wiener Stadtrandlage (8039)

€ 1.450.000
Kaufpreis
410 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
660 m²
Grundstücksfl. ca.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBreitenfurter Straße 394
1230 Wien(Stadt) 
(Liesing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.450.000

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Lage

Straßenbahn Linie60, Bus und Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe

Das Haus

Kategorie

Villa

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1908

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Gartenanteil, Balkon, Loggia
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Sauna

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im schönen 23. Wiener Bezirk bietet Ihnen Hödl Immobilien exklusiv ein echtes Schmuckstück zum Erwerb an.

Die ehemalige Villa Mauthner wurde 1908 vom damaligen Bürgermeister von Rodaun errichtet, stellt einJugendstiljuwel dar, und eignet sich daher besonders für vielfältige Eigennutzung wie Wohnen + Büro...

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Ausstattung

Türen original weiß lackiert mit Messingbeschlägen (Alt-Wien), großteils die original
Lärchenfenster restauriert mit Alu-Dichtung und im Parterre mit 6mm Verglasung,
Eichenparkettböden in allen Wohnräumen, im Stiegenhaus und in den Nutzräumen
fugenlose Originalverfliesung mit charakteristischem Bandmuster belassen...

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Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar

Online-ID: 2jcsm57

Referenznummer: 8039

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