Ansprechpartner

Kaiser Immobilien Jedem sein Kaiserreich

Frau Astrid Kaiser

Zwei-Familien-Haus - mit traumhaftem Garten und weiterem Baurecht

€ 1.195.000
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
940 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
82541 Münsing 
(Holzhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.195.000

Provision für Käufer

3% zzgl. 19% MwSt.

Lage

Die Gemeinde Münsing ist Teil des Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen. Das angebotene Zweifamilienhaus mit Gartenhaus befindet sich im hübschen Ortsteil Holzhausen, ruhig gelegen und umgeben von authentischer Nachbarschaft.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. In wenigen Minuten erreicht man den...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: teilsaniert
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 5 Stellplätze: Garage
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

14.01.2025 bis 15.01.1935

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

142,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gemütliche Landhaus in ruhiger, idyllischer Lage von Münsing-Holzhausen ist derzeit aufgeteilt in zwei Wohnungen mit zwei separaten Eingängen. Es kann weiterhin mit diesen zwei Einheiten genutzt werden, alternativ ist es mit wenig Aufwand auch möglich, dieses wieder - wie im damaligen Baujahr 1963 - als großzügiges...

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Ausstattung

1980 Ausbau des Dachs (Pfettendachstuhl aus Holz, Stahlbeton-Umfassung, Welleterniteindeckung

2003 Anbringung Außentreppe und Teilung in 2 Einheiten

Pellets-Heizung Einbau 2004

Solaranlage 2004

2013 Erneuerung fast aller Fenster im 2. OG und Dachgeschoß

Preisinformation

5 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Bayern

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Am Kirchberg 16A, 82541 Münsing

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Online-ID: 2j59m5z

Referenznummer: 2025-04