Engelfried Immobilien GmbH
Herr Johannes Engelfried
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Nr. anzeigenCharmantes Wohn- und Geschäftshaus mit hoher Sichtbarkeit in stark frequentierter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen von Rheinböllen - einer aufstrebenden Stadt mit nachhaltiger Bevölkerungsentwicklung (+5,9?% in 5 Jahren) und wachsender Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen. Die zentrale Ecklage bietet maximale Sichtbarkeit und eine hervorragende Erreichbarkeit - sowohl für den Einzelhandel als...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hinweis zur Flächenangabe:
Um die Vergleichbarkeit dieses Wohn- und Geschäftshauses mit anderen Mehrfamilienhäusern in den Immobilienportalen zu gewährleisten, haben wir bei "Wohnfläche" die gesamte vermietbare Fläche des Hauses angegeben. Diese setzt sich aus 275,13?m² reiner Wohnfläche sowie 178,21?m² Gewerbefläche...
Preisinformation
4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,17
Nettorendite Soll in %: 7,83
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vorliegende Beschreibung wurde sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen zum Teil auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtümer und...
Anbieter der Immobilie
Engelfried Immobilien GmbH
Oberstraße 32, 55469 Simmern/Hunsrück
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jv8x5q
Referenznummer: K-24-24-MFH