Ansprechpartner

Kölblin Immobilien

Herr Friedrich Mayr

Innenstadtnahe, große und helle 2-3 Zi-Wohnung

€ 369.000
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79312 Emmendingen 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 369.000

Provision für Käufer

3,57% ( incl. MwSt. )

Lage

Die Große Kreisstadt Emmendingen hat bald 30.000 Einwohner und wird aufgrund ihrer Lage gerne als das Tor zu Schwarzwald und Kaiserstuhl bezeichnet. Neben der Kernstadt gehören die Ortsteile Mundingen, Windenreute, Maleck, Kollmarsreute und Wasser zum Stadtgebiet.
Auch gibt es eine größere Anzahl an Kindergärten und...

Mehr anzeigen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1931
  • 1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.11.2033

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

201,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese, im Hochparterre gelegene, 2,5-Zi Wohnung, in Innenstadtrandlage, war ursprünglich eine 3-Zi Wohnung und könnte gut wieder zurückverwandelt werden.

Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil (mit Kirschbaum) lädt zur Entspannung im Grünen ein.
Die Hochburgerstraße verläuft von der Kernstadt in Richtung...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Zur Wohnung gehört ein Carport ( mit € 15.000,-- im Preis enthalten ), ein Gartenanteil (mit Kirschbaum) und ein Abteil im Schopf hinterm Haus sowie ein Kellerabteil

Im Jahr 2003 wurden umfangreiche Renovierungen vorgenommen ( u.a. Duschbad...). Teilweise liegt Fußbodenheizung ( im Bad, der Küche und im Flur ! )...

Mehr anzeigen

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften der Eigentümer. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Kölblin Immobilien

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Über der Elz 5, 79312 Emmendingen

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Friedrich Mayr

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Weitere Angebote des Anbieters

Online-ID: 2kreh5k

Referenznummer: FM-1596