CENTURY 21 Pro Real Estate

Frau Jenny Maisner

Altbauflair mit Wow-Effekt: Designerbad & Investment-Chance

€ 349.000
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
13349 Berlin 
(Wedding)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000 Hausgeld € 226

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Diese luxuriöse 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Wedding (13349) bietet eleganten Wohnkomfort in einem der aufstrebendsten Viertel Berlins.

Erstklassige Umgebung:
In unmittelbarer Nähe finden sich trendige Boutiquen, vielfältige Supermärkte und exklusive Feinkostläden, die alle fußläufig erreichbar sind...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

  • Balkon, Garten
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1920

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

143,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exquisit renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss in Berlin-Wedding (PLZ 13349) kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer Prise klassischem Charme, ideal gelegen in einer ruhigen Parallelstraße abseits der Hauptverkehrswege. Die umfassende Sanierung im Jahr 2024 verlieh der Wohnung ein luxuriöses Flair, das...

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Ausstattung

Raumaufteilung
+ ein Schlafzimmer
+ ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
+ eine große Küche
+ ein Flur
+ ein Badezimmer mit modernen Elementen wie Regendusche, Dusch-WC und Waschmaschinenanschluss

Komfort
+ hochwertiger Vinylboden in Fischgrätoptik
+ edle Fliesen in Bad und Küche
+...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Nebenkosten
+ Monatliches Hausgeld: 226,00 Euro
+ davon umlagefähig: 155,00 Euro
+ davon nicht umlagefähig: 71,00 Euro
+ Monatliche Erhaltungsrücklage: 13,00 Euro

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 30, 6 Etagen, modernisiert, Distanz...

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Online-ID: 2jk225v

Referenznummer: C21_JMAI_43157