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Wohnerino Gruppe

Herr/Frau Wohnerino Team

Kapitalanlage/Rendite - Mehrfamilienhaus in bester Innenstadtlage - 6 Wohnungen & 3 Gewerbeeinheiten

€ 1.370.000
Kaufpreis
649 m²
Wohnfläche ca.
26
Zimmer
432 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25813 Husum 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.370.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Hafenstadt Husum im deutschen Bundesland Schleswig-Holstein befindet sich in der Nähe von Dänemark. Husum liegt direkt an der Nordsee und hat mehr als 23.000 Einwohner. In Husum erleben Sie Ebbe und Flut inmitten der Stadt. Dem Ruf als "Metropole" an der Nordseeküste Nordfrieslands, an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins...

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Das Haus

Baujahr

1954

Bezug

Ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • teilweise unterkellert
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1954 im Husumer Stadtkern in unmittelbarer Hafennähe errichtet und verfügt über drei Gewerbe- und sechs Wohneinheiten, verteilt auf drei Stockwerken, mit ca. 649 qm Wohn-/ und Gewerbefläche.

Aktuell sind alle Gewerbe- und Wohneinheiten vermietet. Der Energieausweis wird zurzeit erstellt und...

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Ausstattung

- 6 Wohneinheiten
- 3 Gewerbeeinheiten
- Austausch von 4 Heizungen im Jahr 2023
- Beste Innenstadtlage
- Viele öffentliche Parkplätze direkt vor der Immobilie
- Stark frequentierte Gewerbeeinheiten
- Hohe Mieterinvestition (Umbaumaßnahmen)
- Die aktuelle Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 75.000 Euro.

Weitere Informationen

Sonstiges
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Wohnerino Gruppe Inh. Joschka Baumann. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Wohnerino Gruppe hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 a-d BGB)...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wohnerino Gruppe

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Schmiedestraße 20, 24401 Böel

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2hd7x5p

Referenznummer: WG76