Immo-K Inh. Christian Knaub
Herr Christian Knaub
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Nr. anzeigen*RESERVIERT* Ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstwohnen - 2-Zimmer-Wohnung mit großer Küche und Balkon in praktischer Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975% des Kaufpreises (inkl. 19% ges. USt)
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Werderstraße, ganz nahe am Kehler Zentrum und der Hauptstraße.
Die Bushaltestelle Ritterstraße ist ein paar Schritte entfernt, von hier kommt man schnell zur Tram, den Schulen, dem Bahnhof, Straßburg und mit dem Auto natürlich problemlos in Richtung A5 oder nach...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.03.2021 bis 02.03.2031
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
110,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
*Diese Wohnung ist aktuell reserviert. Ein Kaufvertrag wird vorbereitet. Sie können gerne Ihr Interesse bekunden, damit wir Sie zuerst informieren können, falls diese oder ähnliche Wohnungen demnächst zum Verkauf stehen sollten.*
Durch dessen interessanten Aufbau mit 2 großen Zimmern und einer
geräumigen Küche...
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Man sollte jedoch eine zeitnahe Modernisierung des Badezimmers, der Fenster, sowie der Elektrik (aktuell noch zweiadrig) planen.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, sowie ein Abteil auf dem Dachboden.
Das Haus verfügt über gemeinschaftlich...
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei ca. 200€ (hiervon sind ca. 58€ umlagefähig und 77€ Rücklagenzuführung).
Der Rücklagenanteil der Wohnung liegt bei ca. 6.520,15€ (Stand 31.12.2024)
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer...
Anbieter der Immobilie
Immo-K Inh. Christian Knaub
Blumenstraße 15a, 77694 Kehl
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jedh5m
Referenznummer: K208