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ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH

Herr Thomas Zitzmann

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++Investoren aufgepasst: Wohn-/Geschäftshaus in Ochsenfurt zvk.++

€ 898.000
Kaufpreis
387 m²
Wohnfläche ca.
16
Zimmer
100 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97199 Ochsenfurt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 898.000

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Lage

Ochsenfurt ist eine historische Stadt mit einer malerischen Altstadt, geprägt von Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie das Schloss und die Stadtbefestigung, die zum Entdecken einladen. Zudem gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1990

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

bis 13.10.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

108,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein im Stadtkern von Ochsenfurt gelegenes Wohn-/ und Geschäftshaus.
Das Objekt innerhalb des historischen Altstadtbereiches umfasst aktuell zwei frei vermietbare Geschäftseinheiten, sowie zwei Wohnungen, wovon eine vermietet ist.

Es eignet sich perfekt für Anleger die Ihr Kapital, bei einer...

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Ausstattung

- 2 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
- Ca. 170 qm Wfl. + 217 qm Gew.fläche
- Bauweise Massiv, konventionell
- Fernwärmeversorgung
- Beliebtes Altstadtgebiet. Durch die Lage in einem Sanierungsgebiet sind bei Bedarf finanzielle Förderungen möglich.
- bereits nach WEG aufgeteilt

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 129 Bewertungen)

Wohnlichstr. 6-8, 75179 Pforzheim

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Online-ID: 2jm855y

Referenznummer: 20250507#sZwgN