Hartmannsdorf Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Herr Ludwig Soller

Kapitalanlage mit Lifestyle: 2 Zimmer, Loggia, Pool und Top-Lage

€ 299.000
Kaufpreis
63,47 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85716 Unterschleißheim 
(Lohhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000 Hausgeld € 454

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Lage

Zuhause in Unterschleißheim - urban, naturnah und hervorragend angebunden

Unterschleißheim zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Münchner Norden. Die Stadt vereint alle Vorteile urbanen Lebens mit viel Grün und einem hohen Freizeitwert. Besonders Berufstätige und Familien schätzen die Kombination aus ruhiger Wohnlage...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 18.03.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

105,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Raiffeisenstraße 70 in Unterschleißheim bietet Ihnen ein ideales Zuhause für den Eigenbezug in Zukunft oder eine solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.

Die ca. 63,5 m² große Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwei...

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Ausstattung

- Wohnfläche: 63,47 m²
- 2 Zimmer, gut geschnitten
- West-Loggia mit Weitblick
- Badezimmer mit Duschwanne
- Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Holzfenster, 2-fach verglast
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Haus mit zwei...

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Preisinformation

Nettorendite Soll in %: 0,26
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 895,16 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Hartmannsdorf Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Weststraße 5, 09232 Hartmannsdorf

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Herr Ludwig Soller

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2j49u5q

Referenznummer: MM-007657