Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Dirk Borgwardt
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Nr. anzeigenInteressant für Kapitalanleger und Liebhaber von Altbauten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt in einer sehr attraktiven und gut angebundenen Lage in Leipzig-Lindenau. Die Kombination aus saniertem Altbaucharme, einer ausgezeichneten Infrastruktur, der Nähe zur Innenstadt und einem wachsenden, lebendigen Umfeld macht diese Lage sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger sehr interessant. Als Teil...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.04.2018 bis 22.04.2028
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
64,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 bietet insgesamt sieben Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 501 m². Der Wohnungsmix besteht aus fünf Zwei-Raumwohnungen, einer Vier-Raumwohnung im Erdgeschoss und einer geräumigen Fünf-Raumwohnung im 3. Obergeschoss. Jede Wohnung verfügt über ein...
Ausstattung
Das beschriebene Objekt ist ein Mehrfamilienhaus mit folgenden Eigenschaften:
Baujahr: ca. 1910
Denkmalschutz: Ja
Gesamte Wohnfläche: ca. 501 m²
Grundstücksgröße: ca. 420 m²
Erdgeschoss (EG): Eine Vierraumwohnung (ca. 91 m²)
1. Obergeschoss (1. OG): Zwei Wohneinheiten (je ca. 61 m²)
2. Obergeschoss (2...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.203,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.203,20 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Dirk Borgwardt
E-Mail: dirk.borgwardt@db.com
Telefon: 0173 2156437
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort.
Bitte übersenden Sie uns hierzu Ihre vollständigen...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Haldenweg 6, 06449 Aschersleben
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jw485u
Referenznummer: 44330101-086188