Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenTOP ausgestattete Büroetage mit Potenzial Nürnberg Nord-Ost
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Monatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
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Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Nordosten der Stadt.
Mit hervorragender Anbindung an den ÖPVN und an das BAB-Netz (A3). Die Innenstadt und der Flughafen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Bei der Lage handelt es sich um ein kleines Mischgebiet, umgeben von mehrstöckigen Wohnhäusern und kleineren...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1982
Bezug
kurzfristig möglich
Derzeitige Nutzung
frei
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.11.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
95,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
47,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Mit seiner Lage, freistehend und unmittelbar an einer T-Kreuzung ist das Auffallen hier garantiert. Vorbeifahren kaum möglich.
Die Liegenschaft verdankt sein markantes Aussehen der pflegeleichten Natursteinfassade in Kombination mit den hohen, isolierverglasten Fensterbändern
PKW-Stellplätze können in der...
Ausstattung
Zur Disposition steht das komplette 2. Obergeschoss im Bürogebäude mit einer Gesamtmietfläche von rund 481 m² + einem Lager/Archiv im Keller mit rund 30 m² Fläche.
Die Einheit wurde zuvor von einer Steuerberatungskanzlei genutzt, bietet sich aber auch für Nutzungen wie z. B. Vertriebsbüros, Verwaltung, Repräsentanz...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 95.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 47.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j22s5z
Referenznummer: EX237