VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Spandau - Birte Baumgarten

Herr Thies Reichel

Einziehen und wohlfühlen: familienfreundliches Haus mit Herz

€ 495.000
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
540 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
13587 Berlin 
(Spandau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Grünlage. In wenigen Minuten gelangen Sie fußläufig in den Spandauer Stadtforst - ein weitreichendes Naherholungsgebiet mit vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die nahe gelegenen Parkanlagen laden zum Spazieren oder zu ausgedehnten Fahrradtouren ein...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1935

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 27.01.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

261,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1935 massiv erbaute Siedlungshaus überzeugt durch seine solide Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Das giebelständige Haus ist ideal für eine kleine Familie, die den besonderen Charme der Immobilie und den herrlich angelegten Garten mit Pool zu schätzen weiß.

Seit den 1990er Jahren wurden...

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Ausstattung

- Massiv erbautes Siedlungshaus

- Zweifach verglaste Fenster aus den 90er Jahren

- Küche ca. 2020

- Gäste WC mit Dusche

- Laminatböden im EG und OG von ca. 2016

- Badezimmer mit Wanne im OG

- Sonniger Garten mit Pool

- Diverse Gartenhäuschen

- Carport

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 261.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Unser Service für Sie als...

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Online-ID: 2k3vw56

Referenznummer: 24 087 043