Jurende Immobilien GmbH
Herr Carsten Jurende
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Nr. anzeigenGepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die Gemeinde Weissach liegt im Landkreis Böblingen und zählt zu den wirtschaftlich attraktivsten Wohnstandorten in der Region. Besonders für Kapitalanleger bietet sich hier eine langfristig stabile Vermietungsperspektive, da Weissach nicht nur durch seine Nähe zu Stuttgart, Böblingen und Pforzheim punktet, sondern auch durch...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1996
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
03.08.2018 bis 02.08.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
105,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in ruhiger Feldrandlage von Weissach. Die Immobilie überzeugt durch eine sehr gute Bausubstanz, einen gepflegten Gesamtzustand und langfristig gesicherte Mietverhältnisse, die für eine stabile...
Ausstattung
**Vermietungssituation
Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 31.920 €. Die Nebenkosten werden über Vorauszahlungen abgedeckt (4.920 € p.a. für das gesamte Gebäude)
** Ausstattung & Modernisierungen
2014/2015
- Erneuerung der hinteren Stützwand
- Erneuerung der Drainage von...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Jurende Immoblien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11...
Anbieter der Immobilie
Jurende Immobilien GmbH
Herrenwaag 36, 75417 Mühlacker
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2kxtx5c
Referenznummer: JI2514