MOSS Immobilien GmbH
Herr Dirk Mayer
016 ···
Nr. anzeigenVielseitiges Investment im Herzen des Markgräflerlands - Wohnen & Gastronomie in Toplage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Das Objekt liegt in einer der Hauptstraßen von Müllheim, dem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum des Markgräflerlands. Als Tor zwischen Freiburg und Basel bietet Müllheim ein lebendiges, wachsendes Umfeld mit stabiler Nachfrage sowohl im Wohn- als auch im Gastronomiebereich.
Die zentrale Innenstadtlage garantiert...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1989
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 22.05.2025
Effizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
280,91 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wohnen. Bewirten. Investieren. Ein Anlageobjekt mit Substanz, Charme und Zukunft.
Inmitten des malerischen Müllheim - dem pulsierenden Zentrum des Markgräflerlands - erwartet Sie mit dieser Immobilie ein außergewöhnlich vielseitiges Anlageobjekt, das Wohnen und Gewerbe auf ideale Weise vereint. Ob erfahrener Investor...
Ausstattung
Einladendes Mehrfamilienhaus mit Gastronomiebetrieb im Erdgeschoss aus dem Jahre 1989
323 qm vermietbare Fläche:
- 210 qm Wohnfläche
- Gewerbliche Fläche: 113 qm² zzgl. Nutzfläche Keller 20 qm² und Außenbereich 50 qm²
- 410 qm Gesamtgrundstücksfläche
ab sofort bezugsfähig
Wohnbereich:
- Separate...
Preisinformation
7 Stellplätze
Nettorendite Soll in %: 5,17
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
MOSS Webseite - https://mossimmobilien.de
Expose Link für Portale - https://mossimmobilien.de/immobilie/3197106
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 210,00 m², Anzahl...
Anbieter der Immobilie
MOSS Immobilien GmbH
Tullastraße 89, 79108 Freiburg im Breisgau
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2kn6b55
Referenznummer: MOSS-2270