Veit Hauschild Immobilienverwaltungs GmbH

Herr Torsten Brock

Jetzt aber! + Erstbezug + Parkett + Fußbodenheizung + Balkon + Wanne & Dusche + LED-Licht

€ 1.100
Kaltmiete zzgl. NK
80,81 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSegerstraße 2
04318 Leipzig 
(Anger-Crottendorf)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.100 Nebenkosten € 365 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.465 Preis/m² € 13,61

Kaution

3.300,00

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Objekt liegt in ruhiger Lage im beliebten Leipziger Osten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar (Dresdner Str./Breite Str./Riebeckstr./Zweinaundorfer Str). Nur wenige Schritte entfernt liegt der Ramdohrsche Park mit Kinderspielplatz und ausgedehnten Grünflächen. Gleich nebenan wird der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.08.2025

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1930

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das um 1930 erbaute und soeben komplett und aufwendig sanierte Objekt wartet mit wundervollen Details auf, welche erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Es wird ein Mietvertrag mit 12 Monaten Kündigungsausschluss vereinbart.

Wohnräume: In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für TV und LAN. Als Bodenbelag wurde dunkles Parkett ausgewählt. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und eine...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,64 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2025

Anbieter der Immobilie

Veit Hauschild Immobilienverwaltungs GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Lindenthaler Str. 5, 04155 Leipzig

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Herr Torsten Brock

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Online-ID: 2kan85d

Referenznummer: Seger2 WE02