Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG
Herr Alois Holzapfel
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Nr. anzeigenGepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Hexenagger im wildromantischen Altmühltal
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Die Käufer-Provision inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Lage
- Idyllische und sehr ruhige Lage im Ortsteil Hexenagger, welcher zur Gemeinde Altmannstein gehört
- Eingebettet in malerische Natur und umgeben von herrlichen Landschaften, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende
- Kurze Wege zu den nächsten Naherholungsgebieten, Wander- und Radwegen
- Gute Anbindung an die...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2000
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 16.08.2028
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
103,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses moderne Anwesen wurde im Jahr 2000 gebaut als Selbsthausbau mit Holzspanschallungssteinen und besteht aus 2 Wohneinheiten.
(Die integrierte Styroporschicht in den Außenwänden sorgt für eine gute Dämmung.)
Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 188 m² auf einem 646 m² großen, ruhig...
Ausstattung
Einfamilienhaus mit 2 Einheiten
Doppelgarage mit elektrischem Tor
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Vinyl
Ölzentralheizung Baujahr 1999
Kunststofffenster
Innenholztüren
Einbauküchen inklusive
Bäder im KG, EG und DG
Wichtig:
Der Wasserschaden war im August 2023 (also vor fast 2 Jahren)...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.
Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig.
Gerne bieten wir...
Anbieter der Immobilie
Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG
Kaiser-Heinrich II.-Str. 2, 93077 Bad Abbach
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j5355y
Referenznummer: 2025-71-1415