WohnHausImmobilien Theiler GmbH

Frau Viola Jacobs

Vermietetes Anlagejuwel im Herzen Friedrichshagens

€ 440.000
Kaufpreis
119,47 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
12587 Berlin 
(Friedrichshagen)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 440.000 x-fache Miete 46,44

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in einer Seitenstraße zur begehrten Bölschestraße - dem historischen Zentrum Friedrichshagens mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Der Stadtteil punktet mit Altbauflair, hohem Freizeitwert durch die Nähe zum Müggelsee und exzellenter Anbindung an die Berliner City...

Mehr anzeigen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1895
  • 2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1895

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.05.2025

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

65,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in ein gut erhaltenes, stilistisch wertvolles Berliner Altbauobjekt in exzellenter Lage zu investieren - mit langfristig stabilem Mietertrag und hohem Entwicklungspotenzial.

Die charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1895 befindet sich im ersten Obergeschoss eines...

Mehr anzeigen

Ausstattung

+ Vermietete Vier- Zimmer- Altbauwohnung
+ Wohnfläche beträgt ca. 119 m²
+ Gasetagenheizung Baujahr 2012 mit moderner Brennwerttechnik
+ Großer Garten mit ca. 400m²

...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Preisinformation

2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.475,10 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.475,10 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

WohnHausImmobilien Theiler GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Bölschestraße, 125, 12587 Berlin

Geschäftszeiten
user

Frau Viola Jacobs

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Impressum

Online-ID: 2k8aw5z

Referenznummer: 16038231