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Michael Fees GmbH

Herr Michael Fees

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Freistehende und charmante 3-Zimmer Wohnung mit EBK und Balkon in guter Lage

€ 279.000
Kaufpreis
77,60 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90459 Nürnberg 
(Lichtenhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 279.000 Hausgeld € 417

Provision für Käufer

Die Maklerprovision für den Käufer beläuft sich auf 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Anne-Frank-Straße in der Nürnberger Südstadt profitiert von einer sehr guten Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ruhigen Wohnstraßen und der Nähe zu zentralen Anlaufpunkten aus.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1911

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1915

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

31.08.2028 bis 30.08.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

86,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, mit dieser hellen und gut gelegenen 3-Zimmer Wohnung aufgeteilt auf 77,6 m2 Wohnfläche stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1911 erbauten Mehrfamilienhauses in Nürnberg.

Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie...

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Weitere Informationen

Distanzen
-300 m zur U-Bahn (Maffaiplatz)
-500 m zur Straßenbahn (Aufseßplatz)
-900 m zum Hauptbahnhof Nürnberg
-2,2 km zum Hauptmarkt (Zentrum)

-9 km nach Fürth
-16 km nach Schwabach
-22 km nach Erlangen
-91 km Ingolstadt
-166 km nach München
-225 km nach Frankfurt

Bitte beachten Sie...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Am Anger 8, 91085 Weisendorf

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2jxub5t

Referenznummer: 84715358