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­Weiss Immobilien

Herr Felix Weiss

Repräsentatives Stadthaus in Winterhude - Exklusives Wohnen in Alsternähe

€ 5.700.000
Kaufpreis
558 m²
Wohnfläche ca.
14,5
Zimmer
481 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22301 Hamburg 
(Winterhude)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 5.700.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Stadthaus befindet sich im Herzen des Stadtteils Winterhude, nur wenige Gehminuten von der Außenalster und dem Mühlenkamp entfernt. Die Straße ist geprägt von imposanten Altbauvillen, altem Baumbestand und einer außergewöhnlichen Wohnatmosphäre.

Die direkte Nähe zur Alster lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1920

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausblick: Bergblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 22.05.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

223,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

- Größtenteils saniertes Stadthaus aus dem Jahr 1920 in alsternaher Lage in Winterhude
- Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 558 m² setzt sich aus ca. 479 m² Wohnfläche und ca. 79 m² wohnlich nutzbarer Fläche zusammen
- Erhaltener Altbaucharakter durch hohe Decken, gepflegte Stuckelemente und Eichenparkett
- Erhöhter...

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Ausstattung

- Hohe Decken
- Stuckelemente
- 3-fach verglaste Holzfenster
- Offene Küche mit Kücheninsel und Neff Geräten
- Einliegerwohnung
- Fernwärme
- Terrasse
- Balkone
- Einzelgarage
- Außenstellplätze
- Dichtigkeitsprüfung erfolgt

Weitere Informationen

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 28 Bewertungen)

Rothenbaumchaussee 103, 20148 Hamburg

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Online-ID: 2jm5w5x

Referenznummer: 33198