Kölner Haus- und Grundbesitzverein Immobilien GmbH
Frau Cheyenne Frei
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Dreifamilienhaus mit vier Garagen und 455 m² genehmigte Baulandfläche in Köln-Dellbrück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Hagedornstraße im Stadtteil Dellbrück, einem ruhigen und naturnahen Viertel von Köln. Dellbrück zeichnet sich durch eine entspannte Wohnatmosphäre aus, kombiniert mit der Nähe zu grünen Oasen wie dem Thielenbrucher Wald. Der Stadtteil bietet eine gute Balance zwischen städtischem...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1931
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1931
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
05.08.2015 bis 04.08.2025
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
251,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr ca. 1931 errichtete und gepflegte Mehrfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 856 m². Es umfasst drei Wohneinheiten. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, der Spitzboden wird von den Mietern als Trockenraum genutzt. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller stehen für jeden Mieter Anschlüsse für...
Ausstattung
- 3 Wohneinheiten, vermietet
- 4 Garagen
- Gas Etagenheizungen
- 2010 Erneuerung der Fenster im DG, Einbau neuer Toilette und Waschbecken, Installation Dusche im Schlafzimmer
- 2013-2015 wurden alle Heizungen sowie Fenster im EG und 1. OG erneuert
- 2013 Wohnungen im EG und 1. OG wurden saniert (neue...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.676,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 201,00 m², vermietbare Fläche: 201,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3
Anbieter der Immobilie
Kölner Haus- und Grundbesitzverein Immobilien GmbH
Hohenzollernring 71-73, 50672 Köln
Frau Cheyenne Frei
Dein Ansprechpartner
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Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j7kv5q
Referenznummer: 9699#wSRx7