Norbert Schaller Immobilien
Herr Norbert Schaller
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Nr. anzeigen4 Zimmer ETW mit Terrassenbalkon in Schwaig / Wohnung kaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Schwaig grenzt im Osten an das Stadtgebiet von Nürnberg und ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Die kurze Entfernung zur Innenstadt, zum Flughafen und zu den weiterführenden Autobahnen in Verbindung mit der Lage im Grünen zwischen Pegnitztalauen und Lorenzer Reichswald...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
* Frei ab März 2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 22.02.2031
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
48,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
* Neuwertige kleine Wohnanlage, in der überwiegend die Eigentümer selbst wohnen
* 1. OG mit großzügigem, gut geschnittenem Terrassenbalkon
* Die etwa 18 m² große Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus direkt zugänglich
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rollos
*...
Weitere Informationen
Etage
* 1. OG
Wohngeld
* Ca. EUR 459,- monatlich inkl. Heiz.
Grundsteuer
* Ca. EUR 29,- vierteljährlich
Stellplatz
* Zwei Carport Stellplätze
Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2jkqh5m
Referenznummer: A3258