Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Herr Mirsad Numanovic
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Nr. anzeigenAttraktives Wohn- und Geschäftshaus in Stuttgart-Rohr - Solide Kapitalanlage mit über 6 % Mietrendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Lage
Stuttgart-Rohr ist ein gewachsener Stadtteil im Südwesten der Landeshauptstadt Stuttgart und Teil des gefragten Stadtbezirks Vaihingen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, eine familienfreundliche Infrastruktur sowie Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Arbeitgebern (z.?B. Universität Stuttgart...
Das Haus
Baujahr
1972
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1972 befindet sich in begehrter Lage von Stuttgart-Rohr. Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.389 m² vereint das Objekt 12 attraktive Wohneinheiten, eine großzügige Gewerbefläche inklusive Supermarkt sowie eine Funkfeststation auf dem Dach, die zusätzliche...
Ausstattung
? 12 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und großen Loggien
? 861?m² vermietete Gewerbefläche inkl. Supermarkt
? Funkfeststation mit zusätzlichem Mietertrag
? Öl-Zentralheizung, Energieeffizienzklasse D
? 16 überdachte PKW-Stellplätze (Parkdeck)
? 10 PKW-Außenstellplätze
? Baujahrestypischer...
Preisinformation
10 Stellplätze
16 Parkhausstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
? Nettokaltmiete p.a.: ca. 187.100?€
? Mietrendite: ca. 6,34?%
? Vermietungsstand: Voll vermietet (inkl. Supermarkt & Funkstation)
? Einzelne Stellplätze auf dem Parkdeck stehen frei und können neu vermietet werden
? Supermarkt (Bonus): Mietvertrag bis 30.04.2028, langfristige Einnahmesicherheit...
Anbieter der Immobilie
Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 123, 70736 Fellbach
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jncj5w
Referenznummer: MN-731