Grund.auf GmbH

Vielseitige Immobilie: Kapitalanlage mit Potenzial zur Eigennutzung u. Erweiterung - PREIS OPTIMIERT

€ 485.000
Kaufpreis
268,01 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
740 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
32791 Lage 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 485.000 Preis/m² € 3.444,22 x-fache Miete 21,21

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in unmittelbarer Waldrandlage. Die Stadt Lage hat ca. 35.000 Einwohnern, liegt im Herzen von Ostwestfalen-Lippe und ist die viertgrößte Stadt des Kreises Lippe in Nordrhein-Westfalen. Der Kreis zählt insgesamt ca. 350.000 Einwohner.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • Terrasse, Balkon

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

50,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese vielseitige Immobilie bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern attraktive Möglichkeiten.

Die drei vermieteten Wohneinheiten auf insgesamt 268 m² sorgen für eine stabile Einnahmequelle, während die optionale Eigennutzung einer oder mehrerer Einheiten ebenfalls denkbar ist.

Die...

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Ausstattung

- 1 Garage
- 2 Carportstellplätze
- 3 Wohneinheiten
- bereits langfristig voll vermietet
- Nettojahreskaltmiete: ca. 22.900,00 €

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.870,32 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Grund.auf GmbH

Hellfeld 59, 33729 Bielefeld

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gcqx5z

Referenznummer: 278