BONACCURA GmbH – Immobilien

Virginia Schmidtke

Moderne Praxisfläche in einem Ärztehaus in der Duisdorfer Fußgängerzone - 167 m²

€ 1.790
Nettomiete zzgl. NK
167 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
8
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53123 Bonn 
(Duisdorf)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 1.790 Nebenkosten € 300 Heizkosten € 250 5 Stellplätze, je € 50

Kaution

4.000,00

Provision für Mieter

2.38 Monats-Kaltmieten zzgl. MwSt.

Lage

Die begehrte Zentrumslage in Bonn-Duisdorf im Westen der Stadt bietet eine exzellente Anbindung und eine hervorragende Infrastruktur. Angrenzende Stadtteile wie Brüser Berg, Lengsdorf, Endenich, Lessenich/Meßdorf und Alfter ergänzen das dynamische Umfeld. Besonders die Duisdorfer Fußgängerzone ist ein beliebter Treffpunkt für...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1980

Bezug

sofort

Geschoss

1. Geschoss

  • Böden: Linoleum
  • 5 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Gültigkeit

bis 08.09.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

74,50 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

11,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Praxisfläche bietet auf 167 m² eine moderne und funktionale Ausstattung, die eine angenehme und professionelle Arbeitsatmosphäre schafft.

Die Immobilie eignet sich ideal für medizinische und heilberufliche Praxen/Betrieben. In unmittelbarer Nähe befinden sich bereits verschiedene medizinische...

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Ausstattung

- 2017 Generalsaniertes und gedämmtes Objekt
- Aufzug
- neue Gas-Zentralheizungen
- Tiefgarage und weitere Außenstellflächen
- Außenliegender Sonnenschutz
- Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Bodenbelag in modernem in Vinyl
- Hausmeisterservice

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 09.09.2024
Endenergiebedarf Wärme: 74.5 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 11.9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1980

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 167,00 m², Gesamtfläche: 167,00 m², Zustand nach...

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Anbieter der Immobilie

Partner

BONACCURA GmbH – Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Rudolf-Herzog-Str. 1, 53123 Bonn

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Virginia Schmidtke

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Online-ID: 2jaa75p

Referenznummer: 123-18GW03